持ち家にはメリットがたくさん

【 2020年10月19日 】第423号 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃午堂登紀雄の「フリーキャピタリスト入門　　　　　　　　　　　　　 　　　 ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ ※このメルマガのバックナンバーは全てこちらでご覧いただけます。 http://www.mag2.com/archives/0001370991/ これまでの号を読んでみたいという方はこちらで購入できます。 ■先週の活動と振り返り相場 先日、「コロナ時代の資産形成術」というテーマで講演をしたのですが、そのとき「持 ち家を買う」ということを離しまして、ちょっと掘り下げたいと思います。 ・持ち家を買うのはアリかナシか 会社員時代から不動産投資に取り組み、30代はずっと不動産投資イチオシだった私です が、昨今のような都市部で利回りが取りにくい＆アパートも自己資金が多く必要とい う、不動産投資がやりにくい環境になって、少し考えが変わりました。 投資物件が買えないのなら、マイホームを買うのもアリだなと。 そもそも不動産投資を優先するということは、投資ローンを受ける必要があります。 しかし住宅ローンで与信枠を使ってしまうと、投資ローンが受けにくくなります。 その分だけ減額される可能性があるし、数年間は返済実績を示す必要がある場合もあり ます。 また、住宅ローンは持ち家を推奨する国策のような側面があるので、比較的審査は緩い 傾向があります。